原标题：三亚【海语东岸】售楼处电话-售楼处地址-配套设施-户型解析-最新资讯

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  2024，海南自贸港封关运作攻坚之年，郑重进入自贸封关倒计时。三亚中央商务区是海南自贸港13个重点园区中唯一以“商务区”命名的园区，其中东岸单元作为三亚CBD先行启动区。中国铁建·海语东岸（北区）雄踞于此，坐享时代发展红利。

  海语东岸单元总规划占地面积49.8公顷，内部拥有东岸、新岸湿地公园的绿色骨架，围绕湿地旅游，总体设计建设定位为：

  分为三个部分开发建设：规划总建设量约65万平方米，目前已进驻上海申亚金融、 中粮大悦中心、中交国际自贸中心。吸引具有实力的央企和国际有名的公司开发建设，集中展现总部经济首期建设的城市形象。

  围绕三亚中央公园，建设湿地休闲商圈，规划总建设量约25万㎡，目前开发项目：华侨城欢乐东岸、万华东岸麓州。开创性地将主题商业与休闲娱乐和文化创意产业融为一体，构建充满艺术氛围和娱乐场景的特色文化艺术街区。

  规划总建设量约61.5万平米，目前已开发在建项目有我们中国铁建海语东岸及北区，中航大嘉汇、旅文三亚总部港、华庭天地、碧桂园传媒中心。借助公园活力，打造多元消费商圈，聚集购物，文旅，办公，居住等功能，打造绿洲与城市无界交融的城市湿地绿洲消费综合体，真正的完成企业“在自贸区创想、在花园中办公”。

  其中中粮大悦中心为东岸单元双地标项目，离我们项目直线期主要写字楼和SOHO及部分loft，目前基本售罄，销售价格在2.5万-4.3万/㎡，2期是和我们铁建同属性的商办类产品，面积段是84㎡-130㎡，均价2.6-3.3万/㎡，装修还需另加1600元/㎡。3期是安居房由政府配售，4期--中粮大悦城，含9万㎡的大型shopping mall，预计在2025年投入到正常的使用中，作为三亚城市新中心大型综合体项目，能为片区的生活带来更多的便利。

  万华麓州，打造公园里的商业街区，集餐饮、娱乐、购物为一体的网红打卡圣地。

  东岸湿地公园牵手三亚中央公园，两大公园总占地面积约为1366.51亩。其中水域和陆地面积约各占一半，是三亚市区内面积最大的淡水湿地公园。中央公园建设包括全民健身中心（一期）、文化活动中心、生态停车场、智慧城市园区系统及配套工程等，建成后将为三亚中心城区增加一座城市综合公园，两大公园的合并将为广大市民休闲、健身、娱乐提供更好的去处 。

  随着自贸港建设政策的加持下，海南离岛免税购物将成为消费主流，目前片区内已投入到正常的使用中海旅免税城1期，引进、经营超过884个国际知名品牌，涵盖了手表、首饰、箱包、香水、化妆品、电子科技类产品、进口酒等45大类免税商品，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体，距离我们项目直线米。海旅超体以及旅文·免税版块也在加紧施工建设中，海旅超体预计今年年底即可开业。

  三亚市丹州小学，总建筑面积约3.2万m²，已于2021年9月正式投入到正常的使用中，设置36个班，提供1600多个学位，发展定位为高端国际化学校，营造更优质的教育生态环境，服务中央商务区人才及周边入学需求。

  这些项目不仅仅只是规划，而是按照规划已落地建设，整个东岸单元的建设规划在2023年陆续交付，2025年全部成形，逐步投入到正常的使用中，打造高标准自贸港建设核心启动区--中央商务区CBD。

  首期我们推售的是1号楼的商办产品，总层高为25层，首层为5.4米架空，大多数都用在通风防潮以及其他娱乐配套为主，2层层高4米，3-25层层高为3米，楼层高度非常舒适，每层4梯10户，共计239户，产品面积段为72-129㎡的两房三房户型。

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